專欄文章｜美國案例分享－全美首座大型模組化巨木建築The Knight Building-德豐木業

在美國蒙大拿州為了提供全球旅遊第一的滑雪勝地 Big Sky 工作人員的住宅，促使奈特大型模組化巨木建築(The Knight Building) 的興建，以解決這座度假型山城對高品質勞工住宅的迫切需求，專案團隊首創選擇了具可複製性、可擴展性與永續性的「巨木構造模組化系統」作為有重大影響的開發專案，用以解決當地面臨建造成本不斷上升及勞動力短缺的問題，並以提升居住者的安全性與便利性，同時能夠達成建築設計與預算的目標。

奈特模組化巨木建築高3層樓，佔地32,000平方英呎，由房產開發商 Lone Mountain Land Company（LMLC）斥資打造，於2025年8月完工，建築外觀採用耐久的花旗松雨淋板，並設計為可自然風化，使建築能夠融入周遭景觀，室內則讓自然光進入配有家具的住宅單元，外露的木材增添溫暖感與居家氛圍，為95 名度假村員工提供兼具隱私、溫暖與明亮的居住環境。

將巨木構造融入工廠預製的模組化建築施工，此專案結合材料性能、設計品質、高效率的建造交付等，使以 CLT 為基礎的系統能夠滿足業主對施工速度、成本確定性及施工可靠性的需求。

這棟 V-B 型建築類別係由 120 個模組組成，但僅有 5 種模組類型，其中包括全 CLT 箱體，以及沿其中一側有設置集成材梁的另一種模組。基本上模組運抵現場時已完成 90% 的預製，也包括預先安裝的機電（MEP）系統、窗戶，甚至設備；剩餘的 10% 則在箱體運送至現場並吊裝就位後組裝完成，即使在嚴酷的蒙大拿州冬季，施工團隊每天仍可安裝多達 20 個模組，整棟建築並於 11 個月內完工。並在屋頂裝設70kW 的太陽能發電系統與全電氣化節能設施。

CLT 的結構穩定性與尺寸安定性，加上在品質受控環境中進行的精準製造與組裝，提供建築外殼良好的氣密性與熱效率，進而降低暖氣與冷氣的負荷。外露的 CLT 牆體不需要額外的室內表面裝修，而模組化形式則透過減少施工廢棄物與現場人工投入，進一步創造附加價值。